# Sallingvej 69, 1. th, 2720 Vanløse

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1937, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-69-2720-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-69-2720-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-69-2720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 3,6 mio. kr.
- Svarer til 54.417 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.535.000 kr (57.955 kr pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr
  - Byggeår ukendt: -379.000 kr
  - Energimærke C: +173.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -23.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores skøn: 3.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 2017: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2015: 386.750 kr (almindelig fri handel).
- 5. marts 2012: 875.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. maj 2004: 975.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 55 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1937.
- Fordelingstal 130/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-69-2720-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-69-2720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.