# Sallingvej 65, 1. th, 2720 Vanløse

Ejerlejlighed, 81 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1937, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-65-2720-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-65-2720-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-65-2720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,1 og 4,8 mio. kr.
- Svarer til 54.402 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.698.000 kr (58.001 kr pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr
  - Byggeår ukendt: -502.000 kr
  - Energimærke C: +231.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -30.000 kr
  - Afrundet: -7.000 kr
  - Vores bud: 4.400.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. november 2023: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. maj 2022: 1,3 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. februar 2015: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m² (tinglyst 75 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1937.
- Fordelingstal 170/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-65-2720-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-65-2720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.