# Sallingvej 62, 2. th, 2720 Vanløse

Ejerlejlighed, 93 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1941, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-62-2720-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-62-2720-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-62-2720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,8 og 5,9 mio. kr.
- Svarer til 56.837 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.306.000 kr. (57.057 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1941: -271.000 kr.
  - Energimærke C: +279.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -34.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 5.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,3 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. marts 2025: 3,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. marts 2020: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. april 2015: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m² (tinglyst 84 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1941.
- Fordelingstal 84/1107 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-62-2720-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-62-2720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.