# Sallingvej 55, 3., 2720 Vanløse

Ejerlejlighed, 116 m², 4 vær., på 3. sal, opført 1927, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-55-2720-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-55-2720-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-55-2720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,5 mio. kr.
- Svarer til 59.334 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.854.000 kr. (59.088 kr. pr. m² × 116 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1927: -571.000 kr.
  - Energimærke B: +473.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -44.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +170.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 6.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 116 m² (tinglyst 110 m²).
- 4 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1927.
- Udlejet.
- Fordelingstal 110/2593 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sallingvej-55-2720-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sallingvej-55-2720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.