# Roret 75, 3070 Snekkersten

Ejerlejlighed, 122 m², 4 vær., opført 2002, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roret-75-3070-ejl-9?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roret-75-3070-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roret-75-3070?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,5 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,3 og 4,8 mio. kr.
- Svarer til 37.119 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.293.000 kr. (35.186 kr. pr. m² × 122 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke C: +237.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 4.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. september 2024: 3,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. februar 2005: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 122 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2002.
- Fordelingstal 122/6564 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roret-75-3070-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roret-75-3070?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.