# Roret 129, 3070 Snekkersten

Ejerlejlighed, 136 m², 4 vær., opført 2002, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roret-129-3070-ejl-52?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roret-129-3070-ejl-52?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roret-129-3070?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,0 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,3 mio. kr.
- Svarer til 36.780 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.745.000 kr. (34.890 kr. pr. m² × 136 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Energimærke C: +260.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 5.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,9 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2025: 4,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. august 2009: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 136 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2002.
- Fordelingstal 136/6564 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roret-129-3070-ejl-52?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roret-129-3070?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.