# Rørholmsgade 9A, 6., 1352 København K

Ejerlejlighed, 138 m², 4 vær., på 6. sal, opført 2004, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roerholmsgade-9a-1352-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roerholmsgade-9a-1352-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roerholmsgade-9a-1352?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 15,2 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 14,1 og 16,5 mio. kr.
- Svarer til 110.389 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.736.000 kr (92.293 kr pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -9.000 kr
  - Energimærke A: +1.620.000 kr
  - Etage: 6. sal: +887.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores skøn: 15.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 8,4 mio. kr, grundværdi 4,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 10,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. januar 2012: 4,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m².
- 4 værelser.
- På 6. sal.
- Bygningen er opført 2004.
- Fordelingstal 1/13 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roerholmsgade-9a-1352-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roerholmsgade-9a-1352?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.