# Rønneholmsvej 23B, 2610 Rødovre

Ejerlejlighed, 102 m², 4 vær., opført 1979, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roenneholmsvej-23b-2610-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roenneholmsvej-23b-2610-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roenneholmsvej-23b-2610?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,8 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,1 og 6,7 mio. kr.
- Svarer til 57.141 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.180.000 kr (60.591 kr pr. m² × 102 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 1979: -661.000 kr
  - Energimærke C: +303.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores bud: 5.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, grundværdi 3,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. januar 2025: 5,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. maj 2020: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. januar 2014: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1992: 850.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 102 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1979.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roenneholmsvej-23b-2610-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roenneholmsvej-23b-2610?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.