# Rønnedevej 8E, 2. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 88 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2021, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8e-4100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8e-4100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennedevej-8e-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 28.773 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.128.000 kr. (24.183 kr. pr. m² × 88 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 2021: +116.000 kr.
  - Energimærke A: +284.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 2.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 886.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 88 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2021.
- Udlejet.
- Fordelingstal 80/6882 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8e-4100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennedevej-8e-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.