# Rønnedevej 8A, st. 3, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., i stueetagen, opført 2021, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8a-4100-st-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8a-4100-st-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennedevej-8a-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 27.846 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.403.000 kr. (24.183 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 2021: +77.000 kr.
  - Energimærke A: +188.000 kr.
  - Etage: stuen: -58.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 611.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 52 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2021.
- Udlejet.
- Fordelingstal 52/6882 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 15 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennedevej-8a-4100-st-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennedevej-8a-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.