# Rønnebærvænget 9B, 5856 Ryslinge

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., opført 1978, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roennebaervaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennebaervaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervaenget-9b-5856?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 10.392 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 723.000 kr. (11.301 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1978: -78.000 kr.
  - Energimærke E: +17.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 626.000 kr, grundværdi 230.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 614.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 217.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 1984: 264.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 63 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1978.
- Fordelingstal 100/600 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roennebaervaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervaenget-9b-5856?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.