# Rødslet 69B, 9430 Vadum

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., opført 1971, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/roedslet-69b-9430-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roedslet-69b-9430-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roedslet-69b-9430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 17 handler i nærheden lå mellem 500.000 og 650.000 kr.
- Svarer til 9.914 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 608.000 kr. (10.480 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1971: -65.000 kr.
  - Energimærke C: +30.000 kr.
  - Vores bud: 575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 723.000 kr, grundværdi 320.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 691.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 292.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. februar 2026: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. august 2009: 650.000 kr (familieoverdragelse).
- 23. maj 2006: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1992: 280.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1971.
- Fordelingstal 30/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/roedslet-69b-9430-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/roedslet-69b-9430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.