# Ringgårdsvej 8A, 3100 Hornbæk

Ejerlejlighed, 128 m², 4 vær., opført 1986, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ringgaardsvej-8a-3100-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ringgaardsvej-8a-3100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ringgaardsvej-8a-3100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,2 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 34 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 5,2 mio. kr.
- Svarer til 32.441 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.315.000 kr (33.713 kr pr. m² × 128 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1986: -162.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 4.150.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 128 m² (tinglyst 127 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1986.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ringgaardsvej-8a-3100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ringgaardsvej-8a-3100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.