# Ringen 1, 2. th, 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 115 m², 4 vær., på 2. sal, opført 2022, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ringen-1-8200-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ringen-1-8200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ringen-1-8200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,4 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 5,1 mio. kr.
- Svarer til 37.780 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.656.000 kr. (31.793 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 2022: +201.000 kr.
  - Energimærke A: +487.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 4.350.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. september 2024: 3,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 115 m² (tinglyst 102 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Fordelingstal 102/2914 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ringen-1-8200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ringen-1-8200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.