# Rigensgade 9B, 2. th, 1316 København K

Ejerlejlighed, 209 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1759, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/rigensgade-9b-1316-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rigensgade-9b-1316-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9b-1316?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 22,1 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 19,6 og 24,9 mio. kr.
- Svarer til 105.622 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 24.165.000 kr (115.623 kr pr. m² × 209 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -70.000 kr
  - Bygget 1759: -2.020.000 kr
  - Vores skøn: 22.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 9,6 mio. kr, grundværdi 5,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 14,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 8,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2018: 12,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 209 m² (tinglyst 197 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1759.
- Fordelingstal 197/6519 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rigensgade-9b-1316-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9b-1316?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.