# Ribevej 22C, 6800 Varde

Ejerlejlighed, 95 m², 3 vær., opført 2005, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ribevej-22c-6800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ribevej-22c-6800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-22c-6800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 19.430 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.714.000 kr. (18.043 kr. pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke B: +130.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 281.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 335.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. marts 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. juni 2019: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2005: 349.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 125 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2005.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ribevej-22c-6800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-22c-6800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.