# Riberdyb 3, 1. 2, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 82 m², 2 vær., på 1. sal, opført 2016, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-3-6000-1-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-3-6000-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-3-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 16.766 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.429.000 kr. (17.425 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -152.000 kr.
  - Energimærke B: +96.000 kr.
  - Vores bud: 1.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 423.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 338.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2016.
- Udlejet.
- Fordelingstal 70/1697 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-3-6000-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-3-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.