# Riberdyb 24, 2. 213, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 65 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1980, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-213?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-213?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 975.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.125.000 kr.
- Svarer til 14.983 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.111.000 kr (17.093 kr pr. m² × 65 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Byggeår ukendt: -119.000 kr
  - Energimærke C: +55.000 kr
  - Støj fra jernbane: -77.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores bud: 975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 764.000 kr, grundværdi 301.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 745.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 246.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2007: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2003: 660.000 kr (almindelig fri handel).
- 14. juni 2001: 535.000 kr (anden overdragelse).
- 17. september 1998: 631.120 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 65 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1980.
- Fordelingstal 21/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 26 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-213?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.