# Riberdyb 24, 2. 208, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 44 m², 1 vær., på 2. sal, opført 1980, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-208?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-208?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 650.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 15.014 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 752.000 kr (17.093 kr pr. m² × 44 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr
  - Byggeår ukendt: -80.000 kr
  - Energimærke C: +37.000 kr
  - Støj fra jernbane: -52.000 kr
  - Afrundet: -11.000 kr
  - Vores bud: 650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 522.000 kr, grundværdi 204.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 518.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 166.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. oktober 2015: 600.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1995: 300.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 44 m² (tinglyst 51 m²).
- 1 værelse.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1980.
- Står tom.
- Fordelingstal 15/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 26 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-208?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.