# Riberdyb 24, 2. 206, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1980, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-206?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-206?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 14.986 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.060.000 kr. (17.089 kr. pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -113.000 kr.
  - Energimærke C: +52.000 kr.
  - Støj fra jernbane: -73.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 730.000 kr, grundværdi 287.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 713.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 234.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. oktober 2024: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 7. april 2008: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1996: 466.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 66 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1980.
- Udlejet.
- Fordelingstal 21/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 26 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-24-6000-2-206?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-24-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.