# Riberdyb 1, 1. 2, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 92 m², 2 vær., på 1. sal, opført 2016, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-1-6000-1-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-1-6000-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-1-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 16.765 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.603.000 kr. (17.422 kr. pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -171.000 kr.
  - Energimærke B: +108.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 1.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 478.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 367.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 80 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2016.
- Står tom.
- Fordelingstal 80/1697 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/riberdyb-1-6000-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/riberdyb-1-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.