# Rantzausgade 22, 1., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 70 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1902, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-22-9000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-22-9000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-22-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 24.742 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.786.000 kr. (25.520 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1902: -150.000 kr.
  - Energimærke C: +91.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 1.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,7 mio. kr, grundværdi 940.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 721.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. august 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. april 2024: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. juni 2018: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. februar 2017: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. oktober 1995: 425.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 65 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 5/96 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-22-9000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-22-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.