# Rantzausgade 19, 2. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1888, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-19-9000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-19-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-19-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 23.001 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.526.000 kr. (25.010 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1888: -128.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.400.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,5 mio. kr, grundværdi 862.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 730.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. juli 2019: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. januar 2013: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. marts 2006: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. oktober 2001: 699.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1996: 380.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 57 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1888.
- Fordelingstal 11/108 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/rantzausgade-19-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-19-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.