# Ramsherred 51B, 2. th, 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed, 110 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1857, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ramsherred-51b-6200-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ramsherred-51b-6200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ramsherred-51b-6200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 11.057 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.380.000 kr. (12.544 kr. pr. m² × 110 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -148.000 kr.
  - Energimærke G: -17.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 1.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 322.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 463.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. juni 2026: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. maj 2019: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. marts 2015: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2003: 820.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1998: 212.135 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 110 m² (tinglyst 95 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1857.
- Står tom.
- Fordelingstal 8/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2024.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ramsherred-51b-6200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ramsherred-51b-6200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.