# Pusterholmen 5B, 2730 Herlev

Ejerlejlighed, 129 m², 5 vær., opført 1980, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pusterholmen-5b-2730-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pusterholmen-5b-2730-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pusterholmen-5b-2730?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,4 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,0 og 7,0 mio. kr.
- Svarer til 49.852 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.939.000 kr. (46.042 kr. pr. m² × 129 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1980: -220.000 kr.
  - Energimærke A: +714.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 6.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. juli 2025: 5,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2016: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2011: 1,4 mio. kr (familieoverdragelse).
- 29. juli 1988: 655.214 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 129 m² (tinglyst 90 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pusterholmen-5b-2730-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pusterholmen-5b-2730?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.