# Priorgade 7F, 9240 Nibe

Ejerlejlighed, 85 m², 4 vær., opført 1989, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/priorgade-7f-9240-ejl-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/priorgade-7f-9240-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-7f-9240?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 1.025.000 kr.
- Svarer til 10.783 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 887.000 kr. (10.433 kr. pr. m² × 85 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1956: -45.000 kr.
  - Energimærke C: +46.000 kr.
  - Havudsigt: +28.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 918.000 kr, grundværdi 131.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 929.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 433.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. juli 2025: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. april 2017: 599.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. december 2007: 620.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. november 2003: 455.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. august 1992: 275.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 85 m² (tinglyst 50 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/priorgade-7f-9240-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-7f-9240?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.