# Posthaven 1, 8500 Grenaa

Ejerlejlighed, 160 m², 4 vær., opført 1925, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/posthaven-1-8500-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/posthaven-1-8500-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/posthaven-1-8500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 20 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 8.078 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.339.000 kr. (8.367 kr. pr. m² × 160 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1925: -112.000 kr.
  - Energimærke C: +68.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 442.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 617.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. august 2007: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. oktober 2005: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. april 2003: 650.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 160 m² (tinglyst 262 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1925.
- Fordelingstal 77/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/posthaven-1-8500-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/posthaven-1-8500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.