# Plumsgade 24, st., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 138 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1919, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/plumsgade-24-5000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/plumsgade-24-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-24-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 3,7 mio. kr.
- Svarer til 24.066 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.755.000 kr. (27.208 kr. pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1919: -313.000 kr.
  - Etage: stuen: -118.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 3.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. oktober 2025: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. april 2016: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. april 2008: 972.500 kr (almindelig fri handel).
- 4. maj 2003: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 13. august 1997: 737.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 146 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1919.
- Fordelingstal 146/216 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/plumsgade-24-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/plumsgade-24-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.