# Platanvej 75, kld., 8930 Randers NØ

Ejerlejlighed, 32 m², 1 vær., i kælderetagen, opført 1970, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/platanvej-75-8930-kl?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/platanvej-75-8930-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-75-8930?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 250.000 kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 200.000 og 300.000 kr.
- Svarer til 7.509 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 303.000 kr (9.481 kr pr. m² × 32 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1970: -33.000 kr
  - Energimærke B: +20.000 kr
  - Etage: kælderen: -53.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 250.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 176.000 kr, grundværdi 45.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 404.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 239.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. oktober 2025: 165.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2018: 160.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 32 m² (tinglyst 24 m²).
- 1 værelse.
- I kælderetagen.
- Bygningen er opført 1970.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/platanvej-75-8930-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/platanvej-75-8930?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.