# Platanskellet 2, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 127 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1978, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/platanskellet-2-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/platanskellet-2-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/platanskellet-2-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,7 og 7,1 mio. kr.
- Svarer til 54.187 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.561.000 kr. (59.533 kr. pr. m² × 127 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1979: -807.000 kr.
  - Energimærke C: +375.000 kr.
  - Etage: stuen: -245.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 6.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,3 mio. kr, grundværdi 4,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. december 2023: 4,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1983: 596.632 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 127 m² (tinglyst 118 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1978.
- Fordelingstal 114/22586 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/platanskellet-2-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/platanskellet-2-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.