# Pladsgade 7A, 2., 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1900, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pladsgade-7a-6100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pladsgade-7a-6100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pladsgade-7a-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 1.175.000 kr.
- Svarer til 13.171 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.046.000 kr. (14.334 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1900: -87.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 713.000 kr, grundværdi 177.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 791.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 201.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. november 2021: 935.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. juli 2013: 752.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. juni 2005: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. marts 1999: 633.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 73/785 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pladsgade-7a-6100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pladsgade-7a-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.