# Pilagervej 4, 4200 Slagelse

Ejerlejlighed, 35 m², 1 vær., opført 1991, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pilagervej-4-4200-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pilagervej-4-4200-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pilagervej-4-4200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 750.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 21.431 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 774.000 kr (22.120 kr pr. m² × 35 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Bygget 1991: -29.000 kr
  - Vores bud: 750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 642.000 kr, grundværdi 297.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 714.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 451.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. juni 2022: 773.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2019: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. oktober 2017: 615.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. juni 2003: 445.000 kr (anden overdragelse).
- 13. marts 2001: 375.000 kr (almindelig fri handel).
- 14. oktober 1997: 206.088 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 35 m² (tinglyst 37 m²).
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 1991.
- Fordelingstal 20/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pilagervej-4-4200-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pilagervej-4-4200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.