# Peter Bangs Vej 78, 4. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 165 m², 6 vær., på 4. sal, opført 1929, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-78-2000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-78-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-bangs-vej-78-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,8 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,8 og 12,8 mio. kr.
- Svarer til 71.174 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.608.000 kr. (76.413 kr. pr. m² × 165 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -21.000 kr.
  - Bygget 1929: -1.052.000 kr.
  - Energimærke C: +637.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -718.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +290.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 11.750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,4 mio. kr, grundværdi 4,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 9,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. maj 2003: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 1997: 596.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 165 m² (tinglyst 153 m²).
- 6 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1929.
- Fordelingstal 56/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 17 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-78-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-bangs-vej-78-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.