# Peter Bangs Vej 237, 2. th, 2500 Valby

Ejerlejlighed, 51 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1936, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-237-2500-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-237-2500-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-bangs-vej-237-2500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,2 mio. kr.
- Svarer til 57.819 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.288.000 kr. (64.476 kr. pr. m² × 51 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr.
  - Bygget 1936: -169.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -183.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 2.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2023: 782.000 kr (familieoverdragelse).
- 20. april 2016: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2005: 749.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. januar 2004: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. november 2000: 719.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 51 m² (tinglyst 46 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1936.
- Står tom.
- Fordelingstal 46/3398 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-bangs-vej-237-2500-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-bangs-vej-237-2500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.