# Peter Andersens Vej 8B, 9990 Skagen

Ejerlejlighed, 91 m², 4 vær., opført 1947, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/peter-andersens-vej-8b-9990-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-andersens-vej-8b-9990-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-andersens-vej-8b-9990?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 24 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 36.605 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.416.000 kr. (37.543 kr. pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1947: -176.000 kr.
  - Energimærke E: +86.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 3.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 512.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 976.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 430.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 116 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1947.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/peter-andersens-vej-8b-9990-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/peter-andersens-vej-8b-9990?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.