# Pelargonievej 7, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1989, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pelargonievej-7-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pelargonievej-7-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pelargonievej-7-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,6 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,3 og 5,9 mio. kr.
- Svarer til 73.403 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.782.000 kr. (76.076 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr.
  - Bygget 1989: -217.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 5.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,7 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. november 2025: 4,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 30. juli 2019: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1992: 19,7 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 23 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 67 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1989.
- Fordelingstal 67/1800 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pelargonievej-7-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pelargonievej-7-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.