# Pasteursvej 12, 5. 2, 1799 København V

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 5. sal, opført 2022, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-5-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-5-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pasteursvej-12-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,1 og 6,9 mio. kr.
- Svarer til 105.184 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.153.000 kr (83.107 kr pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +18.000 kr
  - Bygget 2022: +280.000 kr
  - Energimærke A: +691.000 kr
  - Etage: 5. sal: +379.000 kr
  - Afrundet: +4.000 kr
  - Vores bud: 6.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. februar 2021: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 51 m²).
- 2 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Står tom.
- Fordelingstal 50/47545 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 20 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-5-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pasteursvej-12-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.