# Pasteursvej 12, 1. 2, 1799 København V

Ejerlejlighed, 59 m², 2 vær., på 1. sal, opført 2022, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-1-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pasteursvej-12-1799?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 5,9 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,5 og 6,2 mio. kr.
- Svarer til 99.009 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.901.000 kr (83.072 kr pr. m² × 59 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +19.000 kr
  - Bygget 2022: +262.000 kr
  - Energimærke A: +660.000 kr
  - Afrundet: +8.000 kr
  - Vores skøn: 5.850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. marts 2021: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 59 m² (tinglyst 48 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/47545 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 20 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/pasteursvej-12-1799-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/pasteursvej-12-1799?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.