# Parallelvej 20A, st. th, 3070 Snekkersten

Ejerlejlighed, 66 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1934, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/parallelvej-20a-3070-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/parallelvej-20a-3070-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/parallelvej-20a-3070?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 3,6 mio. kr.
- Svarer til 44.164 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.078.000 kr. (46.634 kr. pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1934: -158.000 kr.
  - Etage: stuen: -100.000 kr.
  - Havudsigt: +86.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 2.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. april 2026: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2018: 782.000 kr (familieoverdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1934.
- Står tom.
- Fordelingstal 38/298 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2028.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/parallelvej-20a-3070-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/parallelvej-20a-3070?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.