# På Højen 4E, 4534 Hørve

Ejerlejlighed, 58 m², 3 vær., opført 1975, Odsherred Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/paa-hoejen-4e-4534-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/paa-hoejen-4e-4534-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/paa-hoejen-4e-4534?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 15.852 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.026.000 kr. (17.686 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1975: -110.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 501.000 kr, grundværdi 169.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 605.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 229.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. november 2023: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 6. september 2005: 397.500 kr (almindelig fri handel).
- 13. december 1983: 280.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 68 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1975.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/paa-hoejen-4e-4534-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/paa-hoejen-4e-4534?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.