# Overmarken 21C, 6670 Holsted

Ejerlejlighed, 75 m², 3 vær., opført 1977, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/overmarken-21c-6670-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/overmarken-21c-6670-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/overmarken-21c-6670?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 500.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 21 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 550.000 kr.
- Svarer til 6.753 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 536.000 kr. (7.147 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1977: -57.000 kr.
  - Energimærke C: +27.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 571.000 kr, grundværdi 149.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 609.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 167.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. maj 2026: 500.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. september 2015: 325.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. november 1994: 308.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m² (tinglyst 74 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1977.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/overmarken-21c-6670-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/overmarken-21c-6670?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.