# Overgade 32B, 1., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 119 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1677, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/overgade-32b-5000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/overgade-32b-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/overgade-32b-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 27.145 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.339.000 kr. (28.056 kr. pr. m² × 119 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1677: -279.000 kr.
  - Energimærke C: +170.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 3.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,8 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. september 2025: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. november 2017: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2007: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 119 m² (tinglyst 108 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1677.
- Fordelingstal 108/555 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/overgade-32b-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/overgade-32b-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.