# Oventoften 59B, 8751 Gedved

Ejerlejlighed, 136 m², 3 vær., opført 1981, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/oventoften-59b-8751-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oventoften-59b-8751-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oventoften-59b-8751?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 13.833 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.818.000 kr. (13.370 kr. pr. m² × 136 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1981: -67.000 kr.
  - Energimærke B: +131.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 442.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 460.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. november 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. januar 2020: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1992: 268.200 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 136 m² (tinglyst 104 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oventoften-59b-8751-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oventoften-59b-8751?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.