# Oksebæksvej 10F, 4900 Nakskov

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 1972, Lolland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/oksebaeksvej-10f-4900-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oksebaeksvej-10f-4900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oksebaeksvej-10f-4900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 450.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 400.000 og 525.000 kr.
- Svarer til 5.907 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 501.000 kr (6.595 kr pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1972: -53.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores bud: 450.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 301.000 kr, grundværdi 63.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 347.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 97.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. juli 1988: 358.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 87 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1972.
- Fordelingstal 10/77 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oksebaeksvej-10f-4900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oksebaeksvej-10f-4900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.