# Østvænget 30, 7480 Vildbjerg

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., opført 1986, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/oestvaenget-30-7480-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oestvaenget-30-7480-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oestvaenget-30-7480?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 23 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 10.318 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 813.000 kr (10.421 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1986: -31.000 kr
  - Energimærke E: +21.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores bud: 800.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 752.000 kr, grundværdi 244.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 711.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 209.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. marts 2025: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. november 1985: 427.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 79 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1986.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2023.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/oestvaenget-30-7480-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/oestvaenget-30-7480?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.