# Nytorv 9, 3200 Helsinge

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., opført 1979, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-9-3200-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-9-3200-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-9-3200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,3 mio. kr.
- Svarer til 20.610 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.349.000 kr. (23.259 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1979: -145.000 kr.
  - Energimærke F: -14.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 1.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 281.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 670.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. marts 2014: 668.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 1999: 575.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1979.
- Udlejet.
- Fordelingstal 96/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, udløb i 2023.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-9-3200-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-9-3200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.