# Nytorv 3, 8464 Galten

Ejerlejlighed, 91 m², 3 vær., opført 2012, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-3-8464-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-3-8464-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3-8464?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 20.562 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.660.000 kr. (18.242 kr. pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke A: +209.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 665.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 616.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. september 2024: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. maj 2012: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2012.
- Står tom.
- Fordelingstal 19/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nytorv-3-8464-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nytorv-3-8464?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.