# Nygade 89A, 7430 Ikast

Ejerlejlighed, 95 m², 3 vær., opført 1988, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-89a-7430-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-89a-7430-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-89a-7430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 15.511 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.357.000 kr (14.281 kr pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1988: -50.000 kr
  - Energimærke A: +166.000 kr
  - Afrundet: +1.000 kr
  - Vores skøn: 1.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 316.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 370.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. november 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. maj 2022: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. juli 2015: 875.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. januar 2006: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. december 2003: 840.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2000: 785.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 97 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-89a-7430-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-89a-7430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.