# Nygade 5C, 2., 7900 Nykøbing M

Ejerlejlighed, 142 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1900, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-5c-7900-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-5c-7900-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-5c-7900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 12.783 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.034.000 kr. (14.321 kr. pr. m² × 142 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1962: -217.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 741.000 kr, grundværdi 120.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 992.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 198.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2010: 426.964 kr (anden overdragelse).
- 1. maj 2008: 347.191 kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2006: 113.048 kr (anden overdragelse).
- 1. september 2005: 100.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1984: 301.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 142 m².
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 10/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-5c-7900-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-5c-7900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.