# Nygade 3D, 3., 7400 Herning

Ejerlejlighed, 267 m², 6 vær., på 3. sal, opført 2020, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-3d-7400-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-3d-7400-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-3d-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 6,3 mio. kr.
- Svarer til 21.401 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.032.000 kr (18.848 kr pr. m² × 267 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -21.000 kr
  - Bygget 2020: +272.000 kr
  - Energimærke C: +290.000 kr
  - Etage: 3. sal: +141.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores bud: 5.725.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,5 mio. kr, grundværdi 2,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 267 m² (tinglyst 266 m²).
- 6 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Står tom.
- Fordelingstal 266/2135 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/nygade-3d-7400-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/nygade-3d-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.